Podmínkou koupě nemovitosti ve Španělsku je získání registračního čísla cizince, tzv. N.I.E. (zajišťujeme pro klienty na cizinecké policii ve Španělsku).
Je nutné založit ve španělské bance vlastní účet. Banka požaduje doložení původu peněz, např. výpisem z účtu, a potvrzení o daňové rezidenci v ČR.
Po výběru nemovitosti klient podepisuje rezervační smlouvu se španělskou RK a skládá zálohu ve výši od 5000 €.
K ceně nemovitosti se připočítává cca 12% - 13%: 10 % DPH, cca 2 % notář, 1 % katastr nemovitostí, převod energií a další poplatky.
Kupní smlouva se podepisuje u španělského notáře, kde se kupující stává majitelem nemovitosti.
Po podpisu smlouvy následuje předání nemovitosti a zápis nového majitele do katastru.
